62 Rue de la Lobo
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 25141813
Description de la propriété
Charmant bungalow de 3 chambres au coeur d'Aylmer. Découvrez ce bungalow ravissant et bien entretenu, idéalement situé au coeur d'Aylmer. Offrant 3 chambres confortables, cette maison allie charme et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou toute personne à la recherche d'un havre de paix avec la commodité urbaine. Profitez de son emplacement de choix, à seulement quelques minutes de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables, des écoles, des parcs et de toutes les commodités essentielles. Que vous vous détendez à la maison ou explorez le quartier, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et qualité de vie.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x10.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.3x13.2 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15.10x10.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.11x10.9 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x8.3 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 13.0x11.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 624 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 997 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | fournaise, A/C, remise, lave-vaisselle, rideaux, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau (location) |
| Superficie du terrain | 365.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.13 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.4 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +3 chambres à coucher |
| +2 salles de bains |
| +Remise |
| +Grand balcon |
| +Beaucoup de luminosité |
| +Près de tous les services |
| +Écoles |
| +Garderies |
| +Parcs |
