748 000 $
8 Rue de Fontainebleau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1394 PC
Salles de bain
2
MLS® 25224775
Description de la propriété
Maison entièrement en brique dans le secteur recherché de Touraine à Gatineau! Cette propriété exceptionnelle saura vous charmer dès votre arrivée! Située dans un quartier paisible, elle a bénéficié d'un agrandissement et d'une superbe rénovation de la cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un sous-sol entièrement aménagé; chambre, salle de bains; douche en céramique et une salle familiale avec table de billard et cinéma maison. Un garage détaché et chauffé, un abri d'auto. Une allée pavée pouvant accueillir 8 voitures et même votre VR ou votre roulotte. Une maison solide un vrai bijou dans un secteur de choix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.8x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.7x20.5 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.9x12.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 392 $ |
| Taxes municipales | 4 296 $ |
| Coût d'énergie | 2 323 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1394 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, micro-onde, table de billard, projecteur, mobilier de la chambre des maitres, foyer électrique dans la chambre des maîtres, télé dans la cuisine, luminaires, stores, fournaise au gaz, ensemble de salle à mang |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, 4 bancs à l'îlot |
| Superficie du terrain | 754.8 MC |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 365 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 590 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 2394 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - À proximité de tous les services; épiceries, magasins, |
| écoles et accès rapide à l'autoroute 50. |
| - L'isolation de la propriété a été refait au complet: murs |
| isolés en R-20 et grenier R-60, assurant un confort optimal |
| et une excellente efficacité énergétique. |
| - Garage chauffé, isolé, muni d'un panneau électrique de 60 |
| ampères et même d'une toilette, eau courante - idéal pour |
| les bricoleurs ou les passionnés d'auto. |
| - Espace de stationnement impressionnant pour autos, |
| roulotte ou même votre VR. |
| - Abri d'auto |
| - Grande galerie couverte, parfaite pour profiter de |
| l'extérieur |
| - Salle de bains au sous-sol rénovée avec douche en |
| céramique moderne. |
| - Planchers de bois franc au rez-de-chaussée; salon et |
| couloir. |
| - Cuisine spacieuse avec comptoir de granite, armoires en |
| érable massif et garde-manger walk-in - un vrai rêve pour |
| ceux qui aiment cuisiner. |
| - Fenestration abondante offrant une belle luminosité. |
| - Foyer au gaz dans le salon pour se réchauffer |
| confortablement l'hiver. |
| - A/C centrale |
| - Panneau électrique 200 ampères, offrant la possibilité |
| d'y installer un support de recharge pour véhicule |
| électrique ou même d'ajouter un SPA pour profiter |
| pleinement de vos soirées détentes. |
| - Espace de rangement à droite de la maison, sous la |
| galerie, offrant un espace supplémentaire parfaite pour |
| entreposer plusieurs meubles ou équipements saisonniers. |
| - Salle familiale avec table de billard et cinéma maison |
| (projecteur inclus) - un espace parfait pour profiter de |
| bons moments en famille ou entre amis! |
