459 000 $
46 Rue du Drakkar
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1313 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25265480
Description de la propriété
Superbe maison rénové de A a Z entre 2023 et 2026. Découvrez une maison idéale pour une famille cherchant l'espace et le confort dans un quartier familial recherché. Cette maison clé en main de 2 étages possède 4 chambres. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux et lumineux, offrant une pièce idéale pour vos amis et votre famille. Les chambres sont grandes et confortables, permettant à chaque membre de votre famille de profiter d'un espace privé. Profitez également d'une cour pour vos barbecues et des jeux pour enfants dans un secteur paisible et familiale. Disponible dès maintenant. Pour plus d'info voir addenda.
Visites libres
Dimanche 9 août de 13:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 4 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2 X 9 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 10 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 14.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5 X 4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 11.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 11 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 11 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 994 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1313 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.2 |
| Superficie du terrain | 3228.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 32.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Une perle nichée dans un quartier paisible, idéale pour une famille ou un jeune couple. *** Atouts de la propriété *** 4 Chambres à coucher Rénové comme une 2026 Clé en main *** Rénovations *** Salle d'eau (2023) Plancher du RDC et Étage (2023) Sous-sol aménagé avec une quatrième chambre (2026) Toute les instincteurs de fumer (2026) Toute les poignées de porte (2026) Toute les interrupteurs (2026) Toute les prise de courants (2026) Toute les plinthes électrique (2026) Toute les thermostats (2026) Toute les luminaires (2026) Salle de bain (2026) Cuisine moderne avec 2 garde-manger (2026) Hotte de cuisine puissante (2026) Porte d'entré intelligente (2026) Sonnette (2026) Galerie en bois (2026) Balcon devant les escalier (2026) Égalisé le terrain (2026) ***Localisation*** Épiceries École du Cheval Blanc et Bois Joli Parc Stations-service et transports publics Pharmacies Banques Sentier pédestre Vous voulez une vrai maison clé en main, ne chercher plus ! |
