499 900 $
41 Rue Gérald-Dubois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
148.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 25293263
Description de la propriété
Charmant semi-détaché situé dans un quartier paisible, idéal pour une famille! Cette propriété bien entretenue propose 3 chambres à coucher, une salle de bains complète and bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le salon chaleureux est agrémenté d'un magnifique foyer au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale durant les mois d'hiver. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire des plus intéressants, incluant un superbe bar fait sur mesure, idéal pour recevoir famille et amis. Une opportunité à ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.8 X 7.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7 X 12.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11 X 10.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 6.11 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.5 X 11.11 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 4.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.3 X 11.11 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.8 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 8.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.4 X 9.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.5 X 21.4 p irr | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21.4 X 9.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 401 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 148.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, table d'atelier dans le sous-sol, bar au sous-sol, remise beige dans la cour arrière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux réfrigérateurs, congélateur, table de billards et accessoires (peu être négocier) |
| Superficie du terrain | 300 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
