969 900 $
168 Rue de l'Épée
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2035 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 25294219
Description de la propriété
Luxueuse propriété clé en main située dans un secteur très recherché! Entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, au total il y a 5 cac, 4 salles de bains, vous serez charmé par sa cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de quartz et grand îlot central. Le rdc propose des plafonds de 9 pieds et une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains privée. Bois franc et céramique sur les deux étages, sous-sol entièrement aménagé en 2023.Profitez d'une cour intime sans voisin arrière, aménagée en pavé uni, avec piscine creusée (toile 2025), faites-vite!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 8.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1 X 18 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 12.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 12.8 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.3 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 16.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.8 X 10 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.4 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 5.5 X 8.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 12.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 12.5 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.2 X 14.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.6 X 29 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.4 X 7.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 11.7 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 947 $ |
| Taxes scolaires | 532 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2035 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, accessoires de piscine, lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles, air climatisé central, aspirateur central non fonctionnel, micro-ondes et hotte. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chandeliers (2) dans la salle à manger, miroir dans la salle d'eau au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.2 |
| Superficie du terrain | 6177.41 |
| Dimension de la façade du terrain | 46 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 134.3 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 514 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 755 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| -5 chambres à coucher -4 salles de bains -Propriété clé en main entièrement rénovée au cours des 5 dernières années -Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et grand îlot central -Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée -Salle familiale avec foyer au gaz -Suite principale avec walk-in et salle de bains privée -Planchers de bois franc et céramique sur deux étages -Sous-sol entièrement aménagé en 2023 -Cour intime sans voisin arrière -Aménagement extérieur en pavé uni -Piscine creusée (toile remplacée en 2025) -Secteur très recherché et familial |
