649 900 $
172Z Ch. du Lac-Murray
Aumond
Aumond
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
2500 PC
Salles de bain
5
MLS® 25327354
Description de la propriété
Magnifique opportunité commerciale et résidentielle située dans la municipalité d'Aumond, en bordure du lac Murray. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct au sentier de motoneige fédéré passant sur l'immeuble. Le zonage à vocation villégiature permet une multitude de projets tels que restaurant, auberge, hébergement touristique et bien plus. On y retrouve une cuisine commerciale, une vaste salle à manger avec bar, idéale pour recevoir la clientèle, ainsi qu'un quai privé de 50 pieds offrant un accès privilégié au plan d'eau. Le zonage permet aussi d'être utilisé comme chalet.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.6x37 P | Tapis |
| Bar | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x37 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x18 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x18.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.4x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.10x12.7 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.10x12.7 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x20 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x15 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x18.8 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.7x9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x14 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.4x9 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 110 $ |
| Taxes scolaires | 189 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 5 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 5 |
| Aire habitable | 2500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 quais de 16' modulaires plus un quai hexagonale, Tous les appareils de cuisine, toutes les tables et chaises, lits et mobilier des chambres, le spa, et tout les sofas. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 253359.74 PC |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 229 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 324 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2000 PC |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Coin de rue, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| -Large bord de l'eau sur le vaste lac Murray, |
| -Quai de 50 pieds permettant a votre clientèle d'accoster. |
| -Selon la municipalité, les possibilités d'usage sont F1, |
| H1, H12, T1 et T7. |
| -Les photos datent de quelques années sont a titre |
| indicatives. |
