599 900 $
172Z Ch. du Lac-Murray
Aumond
Aumond
Type
Bungalow
Chambres
6
Aire habitable
2500 Pieds carrés
Salles de bain
5
MLS® 25327354
Description de la propriété
Magnifique opportunité commerciale et résidentielle située dans la municipalité d'Aumond, en bordure du lac Murray. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct au sentier de motoneige fédéré passant sur l'immeuble. Le zonage à vocation villégiature permet une multitude de projets tels que restaurant, auberge, hébergement touristique et bien plus. On y retrouve une cuisine commerciale, une vaste salle à manger avec bar, idéale pour recevoir la clientèle. Le zonage permet aussi d'être utilisé comme chalet.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.6 X 37 p | Tapis |
| Autre | 1er niveau/RDC | 12 X 13 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 37 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 18 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3 X 18.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.4 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3.10 X 12.7 p | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3.10 X 12.7 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 20 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.9 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 15 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 18.8 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.7 X 9 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9 X 14 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3.4 X 9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 110 $ |
| Taxes scolaires | 189 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 5 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 5 |
| Aire habitable | 2500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout les appareils de cuisine, toutes les tables et chaises, lits et mobilier des chambres, le spa, et tout les sofas. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le quai |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 253359.74 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 229 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 324 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Coin de rue, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| -Large bord de l'eau sur le vaste lac Murray, -Selon la municipalité, les possibilités d'usage sont F1, H1, H12, T1 et T7. -Les photos datent de quelques années sont a titre indicatives. |
