829 800 $
165 Rue de Francfort
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1934 PC
Salles de bain
2
MLS® 25371225
Description de la propriété
COUP DE COEUR! Magnifique propriété 2021, modèle Castel Plus de Gerik offrant 1 934 pi2 d'espace de vie lumineux et contemporain. Plafonds de 10 pi au rez-de-chaussée et de 9 pi à l'étage + sous-sol, fenêtres surdimensionnées et finitions soignées. Elle comprend 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes dont une élégante salle de bain des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol avec entrée indépendante idéal pour logis parental/revenu additionnel ou 5e chambre! Garantie maison neuve encore valide. Emplacement recherché au Plateau, à proximité des écoles, parcs, services, transports et encore plus! Faites vite!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x6.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x17.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.6x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x16.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x12.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.6x35.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 575 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1934 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, unité pax dans cuisine et entrée |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise (loués) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.5 P |
| Superficie du terrain | 4876 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 49.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.5 P |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 227 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 595 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 823 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Tout projet d'ajout d'un logis parental serait sujet aux |
| vérifications par l'acheteur et à une approbation |
| municipale. Rough de plomberie, électricité, et entrée |
| indépendante déjà en place. Fenestration du sous-sol |
| surdimensionnée et rehaussée par rapport au niveau de la |
| terre pour une meilleure luminosité. |
