924 900 $
245 Ch. Lamoureux
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1932 PC
Salles de bain
3
MLS® 25439319
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept ouvert, ses plafonds de 9 pieds au rdc, et ses finitions modernes de qualité. La cuisine se distingue avec ses comptoirs de quartz, amplement de belles armoires pleine hauteur pour vos besoins et de plus, ce walk in garde-manger qui est idéale pour la vie de famille. Rare 4 chambres à l'étage, ainsi que 2 salle de bains complètes, dont une qui est réservée pour la chambre des maîtres avec douche de céramique et porte de verre. Salle d'eau au rdc avec comptoir de quartz, sous-sol entièrement aménagé. Rien n'y manque! Demandez-moi une visite!
Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x14.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.6x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.5x14.1 P | Plancher flottant |
| Walk-in | 2ième étage | 8.0x4.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x10.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x12.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.6x26.0 P | Epoxi |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.0x12.0 P | Epoxi |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x11.0 P | Epoxi |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 755 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1932 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise électrique non loué, chauffe-eau 2022 non loué toutes les toiles sur mesure aux fenêtres, piscine et accessoires, gazebo, 4 tabourets noirs à l'îlot, lave-vaisselle, luminaires, installation (sorties) pour aspirateur central, balance de la garan |
| Éléments exclus lors de la vente | Structure de jeux extérieurs pour enfants. |
| Superficie du terrain | 12827.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 92.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 532 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 691 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Autre |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ainsi qu'un garage, une piscine hors-terre, grand patio, |
| cours asphalté et paysager. À 17 minutes du centre-ville de |
| Gatineau. |
| Elle offre un parfait équilibre entre espace, tranquillité |
| et proximité de tous les services, autoroute et transport |
| en commun. |
| * Rare terrain de 3 acres |
| * Garantie GCR |
| * Plafond de 9' au rez-de-chaussée et plafond de 8'4'' au |
| sous-sol |
| * 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage |
| * Comptoir de quartz dans la salle d'eau du rez-de-chaussée |
| * Comptoir de quartz, dosseret et armoires de luxe fermées |
| au plafond dans la cuisine avec walk-in garde-manger |
| * Douche 36 x60 en tuile et porte de verre avec bain |
| autoportant dans la salle de bain des enfants |
| * Douche 36 x48 avec murs en tuile et porte de verre pour |
| la salle de bain des maîtres |
| * Plomberie moderne avec niche pour les salles de bains |
| * Système d'alarme |
| * Fournaise électrique / Air climatisé central |
| * Pré filage au garage pour future voiture électrique |
| * Brut pour installer une aspirateur central |
| * Entrée pavée |
| * École de quartier La Rose des Vents |
| * L'autobus scolaire passe en face de la maison |
