859 900 $
85 Rue de Barcelone
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1841 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 25459916
Description de la propriété
Superbe propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher spacieuses, chacune dotée de son propre walk-in. Coup de coeur assuré pour la magnifique cuisine avec immense îlot central, garde-manger walk-in et abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Tous les électroménagers sont inclus. Vous profiterez également de 3 salles de bains complètes, de vastes espaces de vie et de finitions soignées. Une maison impeccable où le confort, l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent. Il ne vous reste qu'à emménager!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.3 X 6.9 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 12.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7 X 13.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5 X 10.3 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.1 X 3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2 X 5 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.7 X 6.3 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.5 X 15.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.6 X 6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 9.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.4 X 3.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.4 X 3.9 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.6 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4.2 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.3 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4.2 X 3.6 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8.2 X 7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 8.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 832 $ |
| Taxes scolaires | 590 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1841 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, tous les recouvrements de fenêtres, laveuse, sécheuse, fournaise au gaz, échangeur d'air, A/C central, piscine et accessoires, et thermopompe (électrique), remise |
| Éléments exclus lors de la vente | eau chaude sur demande en location avec Enbridge |
| Superficie du terrain | 402.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.21 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 205 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 646 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 852 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - Accès rapide aux espaces verts, aux pistes cyclables et aux sentiers de la Forêt-Boucher. - Secteur familial très recherché. - Nombreuses inclusions. - Élégants comptoirs en quartz - Prise de possession rapide possible. |
