479 900 $
225 Av. du Grand-Calumet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1050 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25535556
Description de la propriété
Charmant plain-pied de 1 050 pi², soigneusement entretenu au fil des ans et offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle, créant une ambiance accueillante dans chaque pièce. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle cour idéale pour la détente et les activités en famille, en plus d'un garage simple attaché. Une propriété impeccable à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 26 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 4.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.5 X 13.7 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 13.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 8 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 8.4 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 9.1 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 11.5 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.11 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10.11 X 7.8 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 276 $ |
| Taxes scolaires | 328 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1050 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, réservoir d'eau chaude, climatiseur central, congélateur au sous-sol. |
| Superficie du terrain | 6400 |
| Dimension de la façade du terrain | 19.39 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.68 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Charmant plain-pied offrant 1 050 pi² de superficie habitable - Propriété soigneusement entretenue au fil des ans - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Intérieur lumineux grâce à une abondante fenestration - Aire de vie chaleureuse et fonctionnelle - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire - Beaucoup de rangement au sous-sol - Belle cour arrière, idéale pour la détente et les activités en famille - Garage simple attaché - Propriété clé en main - Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs, des services et des commodités essentielles |
