399 900 $
107 Boul. Montclair
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1228 PC
Salles de bain
1
MLS® 25593205
Description de la propriété
Charmante maison de 3 chambres située dans un emplacement de choix! À quelques pas des restaurants, des commerces, du transport en commun et de parcs avec piscines et terrains de tennis. Profitez d'une cuisine neuve, d'une salle de bain rénovée avec goût, de nouvelles fenêtres et d'une peinture fraîche partout. Lumineuse et clé en main, parfaite pour un mode de vie moderne. Garage détaché pratique pour rangement et stationnement. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.7x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x8.0 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23.0x5.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 436 $ |
| Taxes scolaires | 279 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1228 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle et le chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 3681 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 37 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 P |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1228 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Emplacement stratégique à seulement 10 minutes d'Ottawa |
| + Située au coeur de Gatineau, dans un quartier résidentiel |
| de choix |
| + À proximité immédiate de tous les services et commodités |
| + 3 chambres à coucher confortables et 1 salle de bain |
| + Sous-sol idéal pour l'entreposage |
| + Magnifique cour arrière offrant un bel espace extérieur |
| + Potentiel d'investissement exceptionnel : zonage |
| permettant jusqu'à 3 logements |
| + Garage privé et allée asphaltée pouvant accueillir 2 |
| véhicules |
