485 000 $
48 Rue des Mangliers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
120.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26075239
Description de la propriété
Bienvenue dans cette propriété jumelée à deux étages, bien entretenue, offrant 3+1 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé. Située dans une rue tranquille, elle propose une disposition confortable et fonctionnelle avec beaucoup d'espace pour toute la famille. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de divertissement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, parfaite pour relaxer ou recevoir.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 3.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9.4 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.6 X 9.5 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.8 X 10.1 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.4 X 5.1 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.5 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13 X 9.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 131 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 120.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.15 mètres |
| Superficie du terrain | 494.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.35 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 383 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Idéalement située à proximité des écoles, d'un CÉGEP, de l'hôpital et du parc de la Gatineau, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement. |
