559 900 $
332 Ch. Lebaudy
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
148.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 26102411
Description de la propriété
Imaginez une vie charmante et paisible, avec des voisins agréables et le transport en commun à votre porte. Savourez des matins douillets dans la cuisine à plancher chauffant, le salon lumineux et la grande suite principale avec walk-in. Un atelier pour vos créations! Génératrice intégrée pour votre confort et sécurité. Profitez de la nature, des pistes cyclables, des parcs, d'excellentes écoles et garderies à proximité. Ottawa à seulement 10 minutes! Une propriété pleine de charme pour une vie exceptionnelle à Gatineau!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x5.9 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x9.10 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x10.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x15.8 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7.11x10.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.10x5.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x14.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x11.8 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.5x17.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x15.7 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.2x11.8 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 8.3x7.8 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 667 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 148.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, ventilateurs de plafond, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes combinée, chauffe-eau, poêle au propane, garde-robe blanche (modulaire IKEA) dans la chambre à coucher, génératrice, structure de gazebo et remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur) -- possibilité d'achat à discuter. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.46 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.27 M |
| Superficie du terrain | 459 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.04 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.3 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 458 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 72.22 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Fenêtres et porte-patio remplacées en 2020 |
| Génératrice (14 000$) installé en 2021 |
| Ajout d'un deuxième panneau électrique en 2021 |
| Nouveau chauffe eau remplacées en 2025 |
| Plancher chauffant dans la cuisine |
| Poulailler |
| Remise 10 X 10 |
| Grand patio |
| Cour bordée d'une haie de cèdres mature offrant intimité |
