499 000 $
44 Rue de Cortina
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
135.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26206396
Description de la propriété
Maison sur mesure de 1 450 pi², conçue par un architecte, véritable havre forestier immergé dans la nature, avec sentiers fauniques et communauté axée sur la nature. Fenêtres nombreuses et plafonds cathédrale créant des espaces lumineux. 3 chambres, 2 salles de bain, salon, cuisine, salle à manger, bureau, buanderie au rez-de-chaussée. Sous-sol semi-fini, accès extérieur, fondation de béton, potentiel d'agrandissement. Planchers de chêne, céramique et vinyle. Toit et revêtement en métal, accents en cèdre rouge de l'Ouest. Propriété lumineuse dans un cadre naturel exceptionnel, intimité et tranquillité assurées.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 6.6 p irr | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 10.6 p | Tuiles |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10 p irr | Autre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 9.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 10 p irr | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 13.6 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6 X 9.10 p irr | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 12 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7 X 12.8 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 8.6 p irr | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 11.8 X 9.5 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9 X 18 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 20 X 18 p irr | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.6 X 4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 226 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
| Électricité | 770 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 135.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, meubles, oeuvres d'art et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.21 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.29 |
| Superficie du terrain | 5112.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 54.22 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 350 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Acier, Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermomasseur, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Commodités: - 20 minutes de Gatineau - 35 minutes d'Ottawa - 2 minutes du mont Cascades (centre de ski/parc aquatique) - 7 minutes du terrain de golf du Mont Cascades - Fait partie du Village Mont Cascades, avec accès privé pour les propriétaires aux sentiers communautaires et à 3 lacs -- lac de baignade, lac de pêche ensemencé et lac de réserve naturelle - Accès privé pour les propriétaires à une mise à l'eau sur la rivière Gatineau Information: - Toit et revêtement en métal - Revêtement en cèdre rouge de l'Ouest - plomberie prête pour salle de bain au sous-sol - Isolation en fibre de verre (nattes) R20 aux murs, R40 au toit, avec pare-vapeur en polyéthylène 6 mil et pare-air Tyvek - Pompe du puits (5 ans) - Réservoir sous pression (15 ans) - Chauffe-eau (4 ans) - Entrée électrique de 200 ampères - Internet haute vitesse par fibre optique - Fournaise à l'huile (31 ans) - Fosse septique (31 ans) - Disjoncteurs différentiels (GFCI) dans les salles de bain, aux lavabos et au jacuzzi |
