599 900 $
21 Rue du Cosmos
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
132.82 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26324372
Description de la propriété
Superbe propriété détachée avec garage située au coeur du Plateau, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel. Cette résidence de 1 430 pi² propose 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain ajoutée et de nombreuses rénovations depuis 2018. Magnifique salle de bain digne d'un magazine, vaste chambre principale avec walk-in, cour aménagée avec pergola et remise, ainsi qu'un emplacement de choix à quelques pas des parcs, écoles, commerces, garderies et transports en commun.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 14.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.6 X 11.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.8 X 5.6 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19.6 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.6 X 8.6 p | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.1 X 9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 300 $ |
| Taxes scolaires | 385 $ |
| Électricité | 879 $ |
| Gaz | 1 605 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 132.82 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, remise, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur (sous-sol), rideaux (chambre à coucher des enfants), fournaise (en location 53.23$ par mois), chauffe-eau (en location 22.99$ par mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.94 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.42 |
| Superficie du terrain | 426.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.83 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 548 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue au 21 rue du Cosmo, une propriété offrant une combinaison remarquable d'espace, de rénovations et d'emplacement, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau. Située directement en face d'un parc et à distance de marche de l'école du Plateau, des commerces, garderies, restaurants et du transport en commun, cette résidence permet de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et familial. Dès votre arrivée, vous apprécierez la façade entièrement en brique, le garage attaché ainsi que l'entrée asphaltée prolongée en pavé uni, qui ajoute à l'élégance de la propriété. Le hall d'entrée, agrémenté de portes françaises vitrées, s'ouvre sur un salon lumineux où les planchers de bois et la grande fenestration créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine offre un espace à la fois fonctionnel et convivial avec son îlot central, son évier double, son dosseret en céramique et sa fenêtre guillotine laissant entrer une abondante lumière naturelle. La salle à manger adjacente donne accès, par une porte-patio, à une terrasse de 12' x 10', créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la chambre principale constitue un véritable refuge grâce à sa généreuse superficie et à sa pièce-penderie de plus de 8' x 5'. Les chambres secondaires sont également de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. Entièrement rénovée en 2018, la salle de bain principale impressionne par son design contemporain. Sa baignoire autoportante, sa vaste douche en céramique et verre, sa superbe vanité avec rangement assorti et ses finitions soignées lui confèrent une allure digne des plus beaux magazines de décoration. Le sous-sol, aménagé professionnellement, ajoute une remarquable superficie habitable. Il comprend une vaste salle familiale, un éclairage encastré, un revêtement de plancher moderne ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, ajoutée lors des rénovations. La salle de lavage y est également intégrée, maximisant la fonctionnalité des lieux. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec une terrasse, une pergola et une remise en cèdre offrant un espace de rangement appréciable. De la porte d'entrée, la vue dégagée sur le parc contribue à l'environnement paisible et familial qui fait la réputation de ce secteur. Avec ses nombreuses rénovations réalisées depuis 2018, son emplacement exceptionnel et son excellent rapport qualité-prix, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus convoités du Plateau. |
