389 900 $
96 Ch. Vigneault
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1110 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26333090
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Charmante propriété unifamiliale rénovée à Cantley, baignée de lumière naturelle grâce à ses plafonds cathédrales. Elle offre une mezzanine, 2 chambres avec possibilité d'une 3e et une ambiance chaleureuse avec foyer au bois. Plusieurs améliorations : salle de bain modernisée, planchers refaits, toiture récente et système BIONEST installé en 2021. Puits artésien de 235 pi. Beau terrain de près de 20 000 pi² avec 3 remises. Profitez de la tranquillité de la campagne à quelques minutes de la ville!
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.4 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 17.3 X 5.9 p | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 14.7 X 11.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 203 $ |
| Taxes scolaires | 161 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1110 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigidaire, 3 remises, poêle à bois, foyer au bois, BBQ, bacs de jardin, Télé 65'', 4 corde de bois et foyer extérieur. |
| Superficie du terrain | 18417 pied carré |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 289 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits tubulaire |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * Rue fraîchement pavée cette semaine -- travaux maintenant complétés * Terrain boisé de 18 417 pi² * Mezzanine offrant un espace polyvalent * Possibilité d'aménager une 3e chambre * Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules * 3 remises offrant beaucoup de rangement * poêle à bois * Secteur paisible à proximité de plusieurs activités de plein air Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. |
