765 000 $
125 Rue du Pirée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
138.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26334744
Description de la propriété
Très beau duplex avec architecture contemporaine dans le Plateau-Aylmer. Quartier recherché. Unité principale avec appartement de 3 chambres avec plafond de 9 pieds sur 2 niveaux, salle de bain 4 pièces et douche à l'italienne à l'étage supérieur, avec salle d'eau au rez-de-chaussée et buanderie à l'étage. Il y a un appartement moderne d'une chambre au sous-sol. Concept ouvert dans les deux appartements. Grandes fenêtres. Pas de voisins à l'arrière. Chaque unité possède un cabanon extérieur et un compteur d'électricité séparé. Excellente opportunité pour acheter une maison avec appartement locatif supplémentaire ou pour un bon investissement.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 263 $ |
| Taxes scolaires | 517 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Aire habitable | 138.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 espaces de rangement extérieurs, 2 lave-vaisselles, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses à linge, 2 sécheuses (1 dans chaque unité). |
| Éléments exclus lors de la vente | Location de 2 chauffe-eaux : 28,99 $ + taxes/mois (appartement du haut) et 22,99 $ + taxes/mois (appartement du bas) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.43 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.28 mètres |
| Superficie du terrain | 356.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 12.43 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.7 mètres |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 494 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 680 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 40 200 $ |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
