674 900 $
316 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2514 PC
Salles de bain
1
MLS® 26337063
Description de la propriété
Bienvenue dans cette somptueuse maison intergénérationnelle, conçue pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui tout en offrant confort, espace et intimité à chacun de ses occupants. Située sur un magnifique terrain en coin, cette propriété rare combine élégance, fonctionnalité et flexibilité d'usage. Que vous cherchiez à cohabiter avec des proches tout en conservant votre autonomie, ou à générer un revenu locatif, cette maison répond à toutes les aspirations. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Coup de coeur assuré !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 22.5x13.10 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.4x4.11 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10.6x7.11 P | Linoléum |
| Salon | Sous-sol | 9.4x7.6 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x4.10 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x15.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x6.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x17.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 2 | 11.3x17.10 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 18.11x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 14.4x11.4 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 319 $ |
| Taxes scolaires | 444 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2514 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle x2, échangeur d'air, poles, rideaux, stores, tringles, cuisinière x2, frigidaire x2, hotte de cuisine x2, garde-robe chambre à coucher au rez-de-chaussée, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, cabanon, gazebo |
| Éléments exclus lors de la vente | spa et accessoire, kit atelier garage et ses cabinets (couleur noir), foyer propane extérieur, armoire grise dans la salle de bains du haut. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.84 M |
| Superficie du terrain | 539.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 14.54 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 508 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 657 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété offre beaucoup de plus!! |
| *Maison intergénérationnelle idéale pour cohabitation |
| familiale ou revenus locatifs |
| *Située sur un terrain en coin offrant plus d'intimité et |
| de lumière naturelle |
| *Garage simple attaché pratique avec accès direct à la |
| maison |
| *Extension d'une nouvelle chambre à coucher au |
| rez-de-chaussée réalisée en 2016 avec plancher chauffant. |
| *Salle de bains de rêve, grande douche de 5 pieds par 5 |
| pieds, plancher chauffant pour un confort optimal en toute |
| saison |
| *Planchers de bois franc de qualité, refaits récemment au |
| rez-de-chaussée |
| *Quartier tranquille et recherché, à proximité des services |
