349 900 $
34 Rue du Vison 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1087 PC
Salles de bain
1
MLS® 26361276
Description de la propriété
Magnifique condo situé dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne à Aylmer! Emplacement central à proximité des services, commerces et axes routiers. Cette propriété vous offre de belles rénovations récentes, incluant planchers refaits et comptoirs en quartz. Ses plafonds de 9 pieds et sa grande fenestration procurent une agréable sensation d'espace et une abondante lumière naturelle. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec douche et bain séparés. Deux stationnements et un rangement extérieur complètent le tout. Une belle opportunité clé en main!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x9.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.2x5.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.1x4.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4x12.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 205 $ |
| Taxes municipales | 2 487 $ |
| Coût d'énergie | 1 277 $ |
| Frais de copropriété | 3 636 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 636 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1087 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte de poêle micro-ondes, lave-vaisselle, tous les stores sur mesure, pôles à rideaux, rideaux sur mesure, chauffe-eau et sonnette de marque Google |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse |
| Superficie du terrain | 149.58 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.36 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 34 rue du Vison #1, un magnifique condo situé |
| dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne à Aylmer. |
| Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles |
| primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, |
| commerces et de tous les services essentiels pour un |
| quotidien pratique et agréable. |
| Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher, d'une superficie |
| de 1087 pi², vous offre un espace de vie confortable et |
| bien aménagé. Ses plafonds de 9 pieds procurent une |
| agréable sensation d'espace et de luminosité. Vous |
| bénéficierez de 2 espaces de stationnement ainsi que d'un |
| rangement extérieur. Le salon chaleureux est agrémenté d'un |
| foyer électrique avec élégant muret en ardoise, parfait |
| pour les saisons plus fraîches. Une thermopompe assure |
| également votre confort en climatisation et chauffage à |
| longueur d'année. |
| La propriété propose deux chambres de bonnes dimensions, |
| dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bains |
| comprend un bain et une douche séparés, en plus d'une salle |
| de lavage indépendante. Vous apprécierez les nombreux |
| espaces de rangement ainsi que la cuisine fonctionnelle |
| offrant beaucoup d'armoires, un très grand garde-manger, |
| des comptoirs en quartz et un comptoir-lunch idéal pour les |
| repas rapides du quotidien. |
| Condo clé en main ayant bénéficié de plusieurs rénovations |
| récentes, notamment le remplacement des planchers par des |
| matériaux de qualité supérieure en flottant/vinyle, |
| l'installation de comptoirs en quartz dans la cuisine ainsi |
| que le remplacement de la thermopompe en 2022. |
| Une belle opportunité dans un secteur prisé d'Aylmer! |
| Réservez votre visite dès maintenant! |
