317 400 $
42 Rue Charles-Carrière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
121.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26464163
Description de la propriété
Bienvenue dans cette charmante propriété. Vous serez séduit par le grand salon accueillant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est directement annexée à la salle à manger, créant un espace de vie convivial et rassembleur. Grâce à une grande porte patio, la salle à manger s'ouvre sur un balcon privé qui surplombe une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les barbecues d'été. La propriété dispose de 3 chambres confortables et une salle de bains et une salle d'eau au RDC. Située dans un quartier central à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5 X 10.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 3.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.10 X 5.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.10 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 4.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 516 $ |
| Taxes scolaires | 239 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 121.8 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude et remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles & rideaux et caméra extérieure après la lumière de la porte d'entrée. |
| Superficie du terrain | 292.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.67 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 328 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante propriété, idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon accueillant, parfait pour vos moments de détente, ainsi que par la fluidité des espaces. La cuisine est directement annexée à la salle à manger, créant un espace de vie convivial et rassembleur. Grâce à une grande porte patio, la salle à manger s'ouvre sur un balcon privé qui surplombe une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie ou les barbecues d'été. La propriété dispose de 3 chambres à coucher confortables et d'une salle de bains, complétée par une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. À l'extérieur, l'allée offre un stationnement privé pour 2 voitures. Un emplacement stratégique: La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité rare d'allier vie urbaine et confort résidentiel! |
