471 Rue St-Jean
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Aire habitable
1147.08 PC
MLS® 26485419
Description de la propriété
JUSTE DU WOW ! Bienvenue au 471, rue Saint-Jean ! Situé dans le paisible secteur Magnus à Gatineau, ce charmant bungalow en brique offre plus de 1 100 pi² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Bien entretenu au fil des années, il dispose d'une fondation en béton coulé, d'un nouveau panneau électrique de 200 ampères, d'une fournaise et d'un air climatisé central. Son garage double, rare dans le secteur, et son vaste terrain clôturé de plus de 7 000 pi² ajoutent à son attrait. Vendu plus de 60 000 $ sous l'évaluation municipale. Contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Possession dans 15 jours !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x4 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6x10.10 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x13.6 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x9.9 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x12.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x12.6 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x4.6 P | Céramique |
Véranda | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Tapis |
Salon | Sous-sol | 11.2x10.9 P | Plancher flottant |
Salle familiale | Sous-sol | 15x10.9 P | Plancher flottant |
section bar | Sous-sol | 4.6x10.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 9.5x7.2 P | Céramique |
Salle de fournaise | Sous-sol | 12x11.6 P | Tapis |
Rangement | Sous-sol | 11x8.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 307 $ |
Taxes municipales | 3 797 $ |
Coût d'énergie | 2 050 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Aire habitable | 1147.08 PC |
Délai d'occupation prévu | 15 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles sur place au moment de la visite. Luminaires, air climatisé central, ouvre-porte de garage électrique. |
Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.1 P |
Superficie du terrain | 696.8 MC |
Dimension de la façade du terrain | 38.1 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 M |
Année de construction | 1962 |
Évaluation municipale (terrain) | 223 500 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 288 800 $ |
Évaluation municipale (total) | 512 300 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Superficie du bâtiment | 1147.08 PC |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
******** JUSTE DU WOW! ******** |
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Bienvenue au 471, rue Saint-Jean ! Situé dans le paisible |
secteur Magnus à Gatineau, ce charmant bungalow en brique |
saura te séduire dès la première visite. Il offre plus de 1 |
100 pi² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de |
bains complètes. Au rez-de-chaussée, tu profites d'une |
cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, parfaite pour |
recevoir, d'une véranda 4 saisons idéale pour relaxer à |
l'année, et d'une chambre avec porte-patio donnant accès à |
la cour arrière -- un vrai bijou pour les matins d'été ! |
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Au sous-sol, tout est aménagé avec goût : une section bar, |
une salle familiale et un salon invitant, ainsi qu'une |
salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. Le tout |
est appuyé par une fondation en béton coulé, un nouveau |
panneau électrique de 200 ampères, une fournaise et un air |
climatisé central pour ton confort. |
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À l'extérieur, tu retrouves un garage double rare dans le |
secteur, une entrée en asphalte double, et un vaste terrain |
clôturé de plus de 7 000 pi². Le tout est vendu plus de 60 |
000 $ sous l'évaluation municipale -- une occasion à ne pas |
manquer ! Possession dans 15 jours seulement. |
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