Maison de plain-pied à vendre

471 Rue St-Jean, Gatineau (Gatineau), Outaouais

449 900 $
471 Rue St-Jean
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1147.08 PC
Salles de bain
2
MLS® 26485419

Description de la propriété

JUSTE DU WOW ! Bienvenue au 471, rue Saint-Jean ! Situé dans le paisible secteur Magnus à Gatineau, ce charmant bungalow en brique offre plus de 1 100 pi² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Bien entretenu au fil des années, il dispose d'une fondation en béton coulé, d'un nouveau panneau électrique de 200 ampères, d'une fournaise et d'un air climatisé central. Son garage double, rare dans le secteur, et son vaste terrain clôturé de plus de 7 000 pi² ajoutent à son attrait. Vendu plus de 60 000 $ sous l'évaluation municipale. Contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Possession dans 15 jours !

Détails

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.8x4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.6x10.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x13.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x9.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.10x12.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x4.6 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15x11 P Tapis
Salon Sous-sol 11.2x10.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15x10.9 P Plancher flottant
section bar Sous-sol 4.6x10.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.5x7.2 P Céramique
Salle de fournaise Sous-sol 12x11.6 P Tapis
Rangement Sous-sol 11x8.4 P Béton
Taxes scolaires 307 $
Taxes municipales 3 797 $
Coût d'énergie 2 050 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1147.08 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les meubles sur place au moment de la visite. Luminaires, air climatisé central, ouvre-porte de garage électrique.
Dimension de la façade du bâtiment 25 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 41.1 P
Superficie du terrain 696.8 MC
Dimension de la façade du terrain 38.1 M
Dimension de la profondeur du terrain 18.29 M
Année de construction 1962
Évaluation municipale (terrain) 223 500 $
Évaluation municipale (bâtiment) 288 800 $
Évaluation municipale (total) 512 300 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 1147.08 PC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
******** JUSTE DU WOW! ********
Bienvenue au 471, rue Saint-Jean ! Situé dans le paisible
secteur Magnus à Gatineau, ce charmant bungalow en brique
saura te séduire dès la première visite. Il offre plus de 1
100 pi² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de
bains complètes. Au rez-de-chaussée, tu profites d'une
cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, parfaite pour
recevoir, d'une véranda 4 saisons idéale pour relaxer à
l'année, et d'une chambre avec porte-patio donnant accès à
la cour arrière -- un vrai bijou pour les matins d'été !
Au sous-sol, tout est aménagé avec goût : une section bar,
une salle familiale et un salon invitant, ainsi qu'une
salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. Le tout
est appuyé par une fondation en béton coulé, un nouveau
panneau électrique de 200 ampères, une fournaise et un air
climatisé central pour ton confort.
À l'extérieur, tu retrouves un garage double rare dans le
secteur, une entrée en asphalte double, et un vaste terrain
clôturé de plus de 7 000 pi². Le tout est vendu plus de 60
000 $ sous l'évaluation municipale -- une occasion à ne pas
manquer ! Possession dans 15 jours seulement.

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