489 900 $
103 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
132.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26502798
Description de la propriété
Ce semi-détaché de 1 420 pi², rénové au goût du jour, est situé dans un secteur convoité, près des services. Il offre trois chambres à coucher, des espaces lumineux et aucun tapis. La cuisine rénovée comprend un grand îlot et beaucoup de rangement. Les planchers, la salle de bain et la salle d'eau ont également été modernisés. Un climatiseur mural assure votre confort en été. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale et un espace-bar. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse et piscine hors terre. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 8.1 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 19.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.3 X 9.1 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 19.5 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6 X 6.8 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7.2 X 2.6 p irr | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.7 X 15.4 p irr | Bois |
| Autre | 2e niveau | 6.7 X 3.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.4 X 9.3 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.2 X 9.6 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.1 X 23.5 p irr | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.4 X 8 p | Autre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10.4 X 9.6 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 175 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
| Électricité | 2 711 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 132.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, piscine et accessoires, foyer électrique au sous-sol, lave-vaisselle, stores, réservoir à eau chaude, armoire blanche au mur à l'entrée principale, air climatisé mural. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.76 |
| Superficie du terrain | 301.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.91 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Située dans un secteur convoité, à proximité des services, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment : * Cuisine rénovée au goût du jour avec grand îlot et nombreux espaces de rangement; * Planchers remplacés; *Salle de bain rénovée; *Salle d'eau rénovée; *Climatiseur mural pour un confort accru durant la saison estivale; *Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale; *Cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre. Une propriété lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. |
