599 900 $
2 Rue May
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
97.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26710597
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ À HULL! Duplex bien entretenu offrant 2 unités déjà louées, idéal pour investisseur. Le logement principal au RDC propose 3 chambres, une belle cuisine, une fenestration généreuse et de chaleureux planchers de bois franc. Le logement au sous-sol comprend 2 chambres. Profitez également d'un grand terrain intime avec terrasse et remise. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute, à quelques minutes de l'hôpital et à proximité des services. Un investissement intéressant dans un secteur pratique et recherché!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 872 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 97.4 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, 2 chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.23 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.95 mètres |
| Superficie du terrain | 471.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.34 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 217 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 42 420 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Certification verte | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
