409 900 $
48 Rue du Saguenay
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26752323
Description de la propriété
Semi-détaché à étages idéalement situé au 48, rue du Saguenay à Gatineau, au coeur d'un secteur familial et sécuritaire. Cette propriété lumineuse propose 3 chambres à coucher à l'étage et 1,5 salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un aménagement fonctionnel et fluide. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, comprenant une remise pratique. Emplacement stratégique à proximité d'école, des parcs, des commerces et du transport en commun, offrant un accès rapide et direct vers Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.9 X 3.7 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 13.9 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10 X 9.10 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9 X 9.10 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 4.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7 X 10.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.6 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.4 X 6.11 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.10 X 20.3 p irr | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.2 X 6.11 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 660 $ |
| Taxes scolaires | 221 $ |
| Électricité | 1 518 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 113.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, chauffe-eau, toutes les fixtures d'éclairage, mobilier de salon au sous-sol(les sofas, les tables et tous les meubles du sous-sol), tous les stores et rideaux, table et les chaises de patio |
| Éléments exclus lors de la vente | tous les électros ménagers |
| Superficie du terrain | 328.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.66 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.81 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 203 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Propriété de type semi-détaché à étages bien entretenue. 3 chambres à coucher situées sur le même niveau. 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau pratique. Cour arrière entièrement clôturée offrant une belle intimité. Remise extérieure incluse pour un maximum de rangement. Situé dans un secteur résidentiel paisible, sécuritaire et très recherché par les familles. À proximité immédiate des commodités de Gatineau (commerces, écoles, parcs). Accès rapide aux axes routiers majeurs et à moins de 15 minutes d'Ottawa. |
