839 000 $
257 Ch. du 6e Rang
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Fermette
Chambres
1
Aire habitable
1600 PC
Salles de bain
1
MLS® 26838644
Description de la propriété
Bienvenue dans un coin de paradis champêtre exceptionnel: une vaste propriété agricole de 95acres alliant parfaitement calme, productivité et potentiel. Que vous rêviez de créer votre propre ferme, d'un refuge paisible ou d'une propriété de loisir avec un espace de développement, cette propriété vous comblera à tous les niveaux. Nichée au coeur de champs vallonnés, de bois matures et d'un ciel dégagé, cette ferme appréciée comprend une maison principale pleine de caractère, un spacieux garage/atelier à plusieurs niveaux, une grange à ossature bois classique et de nombreuses dépendances et hangars prêts à accueillir votre projet agricole.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x18.8 P | Plancher flottant |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x6.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x17 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x13 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.7x5.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.8x10.8 P | Béton |
| salle mécanique | Sous-sol | 3.1x11.4 P | Béton |
| aire ouverte | Sous-sol | 21.8x22.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 263 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Treuil dans le garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous automobiles dans le garage, outils dans le garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 387400 MC |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 175 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 425 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 800 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Batiment | Grange |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Le Terrain : |
| Vaste terrain de 95 acres à usage mixte : pâturages, zones |
| boisées et champs ouverts |
| Sol fertile idéal pour les cultures, le pâturage ou |
| l'agriculture durable |
| Cadre serein et privé avec de vastes panoramas et une zone |
| tampon naturelle d'arbres matures |
| Beaucoup d'espace pour chevaux, bovins ou autres animaux |
| d'élevage |
| Ferme principale : |
| Spacieuse maison sur deux niveaux avec sous-sol accessible |
| et terrasse couverte sur toute la longueur |
| Charmantes pierres apparentes et finitions en bois partout |
| Plusieurs portes-fenêtres offrent une abondante lumière |
| naturelle et un accès facile à l'extérieur |
| L'étage supérieur offre une vue panoramique et une véranda |
| relaxante - parfaite pour un café matinal ou un coucher de |
| soleil. Idéale pour une résidence principale, un refuge |
| pour invités ou une location génératrice de revenus |
| Garage / Atelier indépendant : |
| Grand garage avec toiture métallique, sol en béton et accès |
| par plusieurs baies |
| Caractère unique avec une signalétique vintage, idéal pour |
| un atelier, un garage ou un espace de loisirs |
| Possibilité de loft ou de bureau à l'étage avec accès par |
| un escalier extérieur |
| Beaucoup d'espace pour le matériel agricole, les véhicules |
| ou le stockage |
| Grange et Dépendances: |
| Authentique grange patinée offrant un vaste espace de |
| rangement et une capacité pour l'élevage |
| Plusieurs hangars supplémentaires et petites dépendances |
| pour les outils, la nourriture ou des usages spécifiques |
| Aménagement idéal pour une petite exploitation d'élevage ou |
| un projet agricole personnalisé |
| Environnement: |
| Bordée par une forêt mature, la propriété bénéficie d'une |
| beauté et d'un isolement exceptionnels |
| Accès par une allée gravillonnée avec de nombreuses places |
| de stationnement pour camions et matériel |
| Proche des commodités rurales et à seulement 10minutes de |
| la ville et des principaux axes routiers |
| Points forts: |
| Superbes 38hectares exploitables |
| Fermette avec sous-sol et terrasse accessibles |
| Grand garage/atelier au charme d'antan |
| Grange classique et plusieurs hangars |
| Parfait pour l'élevage, la propriété ou les loisirs |
| Potentiel infini! |
