Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Un investissement idéal dans un cadre de vie agréable. Situé à proximité des services, des écoles et de l'autoroute, ce duplex bien entretenu offre un excellent équilibre entre confort et rentabilité. Le logement principal comprend trois chambres, une salle de bains avec coin buanderie, et une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La chambre principale possède un walk-in. Le logement du sous-sol offre une chambre et un espace privé et confortable. La cour clôturée assure intimité et sécurité. Bon revenu locatif de 30 540 $ brut.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 022 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo x 2, poêle x 2, laveuse et sécheuse x 2, 1 réservoir d'eau chaude. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau chaude de l'unité du haut est loué avec gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.18 M |
| Superficie du terrain | 234.9 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 M |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 531 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 30 540 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
