999 900 $
116 Ch. du Vol-à-Voile
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2694 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26892604
Description de la propriété
PLONGEZ DANS UN ÉTÉ SANS FIN! Située à L'Ange-Gardien, cette propriété vous offre 3 cc, 1 sdb avec plancher chauffant, 2 salles d'eau, une grande cuisine avec armoires en bois, un foyer au propane ainsi qu'un poêle au bois. Profitez d'une piscine chauffée, d'un garage double chauffé avec borne de recharge pour véhicule électrique, en plus d'un troisième garage! Le confort est assuré par une thermopompe et un plafond de 9 pieds au rdc. Située dans une rue sans issue, sans voisin à l'arrière et sur un magnifique terrain boisé d'environ 3 acres, elle offre une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature.
Visites libres
Dimanche 12 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.1 X 7.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.7 X 15.9 p irr | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 13.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9 X 15.10 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9 X 8.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 5.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 22.10 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.10 X 14.1 p irr | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.8 X 14.2 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.9 X 9.2 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 32.5 X 27.9 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.3 X 6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 13 X 9.6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.9 X 6.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 280 $ |
| Taxes scolaires | 648 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2694 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux et poles, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les électroménagers, les meubles et effets personels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.05 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.56 |
| Superficie du terrain | 11603.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 55.47 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 209.18 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 804 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 906 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| INTÉRIEUR Superbe propriété offrant une superficie habitable d'environ 2 694 pi². Grande cuisine conviviale avec abondance d'armoires en bois et d'espace de travail. Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Impressionnante vue sur le salon depuis l'étage, créant un bel effet de grandeur. Planchers de bois franc en érable apportant chaleur et élégance. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Foyer au propane au rez-de-chaussée pour une ambiance des plus accueillantes. Poêle au bois au sous-sol, idéal pour les soirées d'hiver. Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. 3 chambres à coucher. 1 salle de bain complète avec plancher chauffant et 2 salles d'eau. Grande salle de loisirs au sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. EXTÉRIEUR Magnifique terrain aménagé d'environ 3 acres, boisé et sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable. Piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Grande cour offrant beaucoup d'espace pour les activités familiales. Espace aménagé avec feu de camp pour prolonger les soirées entre famille et amis. Garage double chauffé avec borne de recharge pour véhicule électrique, en plus d'un troisième garage offrant un vaste espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels. EMPLACEMENT Située dans une rue sans issue, dans un secteur paisible de L'Ange-Gardien, offrant un environnement calme et peu de circulation. À seulement 5 minutes du centre-ville de Buckingham. À proximité du club de golf, des écoles primaires, du CPE, des parcs et de nombreux services. Un emplacement offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une propriété qui se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, son environnement paisible, son intimité et ses nombreux aménagements, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. |
