569 000 $
14 Rue du Malbec
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1022 PC
Salles de bain
2
MLS® 26906310
Description de la propriété
Magnifique bungalow situé dans un secteur paisible et recherché, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Implantée sur un terrain aménagé, cette propriété propose plusieurs chambres confortables, deux salles de bains rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. La cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur la cour, idéale pour le quotidien. Profitez d'une vaste terrasse, d'une piscine hors terre et d'un garage. Un environnement parfait alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
Visites libres
Dimanche 26 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x4.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x9.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x4.6 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 19.2x18.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 21.6x9.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6.1x13 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 794 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1022 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse (seront remplacés par d'autres) et seront vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; luminaires, humidificateur, climatiseur de fenêtre (14 000 BTU), rideaux et pôles, |
| Éléments exclus lors de la vente | Cameras, BBQ, réfrigérateur au sous-sol. |
| Superficie du terrain | 5178 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 78 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Pavé uni |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bungalow bien entretenu situé dans un secteur paisible et |
| recherché |
| Aire ouverte lumineuse offrant un espace de vie convivial |
| et fonctionnel |
| Salon spacieux avec grande fenestration procurant une belle |
| luminosité naturelle |
| Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et bon espace |
| de rangement |
| Accès direct à la cour arrière depuis la cuisine / salle à |
| manger |
| Plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions |
| Salle de bain rénovée avec douche vitrée moderne |
| Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale |
| Espace polyvalent idéal pour bureau à domicile, gym ou |
| salle de jeux |
| Aménagement optimisé pour le confort au quotidien |
| Cour arrière intime et aménagée |
| Grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis |
| Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison |
| estivale |
| Espace extérieur agréable et facile d'entretien |
| Remise pratique pour rangement supplémentaire |
| Garage attaché offrant un espace pratique au quotidien |
| Entrée pavée avec plusieurs espaces de stationnement |
| Emplacement tranquille et familial |
| À proximité des écoles, parcs, services et commodités |
| Accès rapide aux principaux axes routiers |
