549 900 $
108 Rue des Vieux-Moulins
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
126.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 26934699
Description de la propriété
Charmante maison jumelée à deux étages offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 1,5 salle de bain. Aménagement bien pensé avec des espaces de vie lumineux, un sous-sol semi-aménagé idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou salle d'entraînement, ainsi que beaucoup de rangement. Grande cour arrière, parfaite pour recevoir, jardiner ou profiter d'activités familiales. Emplacement de choix à distance de marche de l'École des Tournesols, des pistes cyclables, du Parc-o-bus et de magnifiques parcs de quartier. À quelques minutes du parc de la Gatineau, offrant une multitude d'activités de plein air. Excellente opportunité dans un secteur
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x12.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x12.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 18.0x7.7 P | Plancher flottant |
| Fournaise | Sous-sol | 6.4x5.6 P | Béton |
| Gros rangement | Sous-sol | 8.9x13.9 P | Béton |
| Petit rangement | Sous-sol | 5.9x10.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 322 $ |
| Taxes municipales | 3 987 $ |
| Coût d'énergie | 830 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 126.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle, micro-onde, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, gazebo, congélateur du sous-sol et système d'alarme (sans service). Le tout sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, fournaise en location (39.95$ + tx/ mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.37 M |
| Superficie du terrain | 3258.23 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 P |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 297 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 449 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Emplacement au coeur d'Aylmer, reconnu pour son ambiance |
| familiale. |
| - À distance de marche de l'École des Tournesols ainsi que |
| d'autres écoles et garderies à proximité. |
| - Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers pédestres |
| reliant les parcs et les espaces communautaires. |
| - Proximité de plusieurs parcs, terrains de jeux et espaces |
| verts, idéals pour les familles et les activités de plein |
| air. |
| - À quelques minutes du Parc-o-bus, offrant des options de |
| transport en commun pratiques vers Ottawa et les environs. |
| - Courte distance en voiture du parc de la Gatineau, |
| donnant accès à des sentiers de randonnée, plages, ski de |
| fond et activités de plein air à l'année. |
| - Accès facile aux principales artères et autoroutes pour |
| des déplacements efficaces. |
| - À proximité des commerces locaux, épiceries, restaurants, |
| cafés et services essentiels. |
| - Idéale pour familles et professionnels. |
