498 888 $
384 Rue Main
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
108.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 26959839
Description de la propriété
Investissement intéressant et d'un entretien méticuleux cette bâtisse offrant 1 local commercial / professionnel et 2 logis résidentiels de 2 et 1 chambre à coucher loués excluant le chauffage et éclairage. Vous cherchez opérer votre propre commerce en ayant des revenus de 2 appartements vous appuyant à réduire vos coûts d'opération. Présentement en opération comme salon de coiffure (depuis plus de 40ans).
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 514 $ |
| Taxes scolaires | 316 $ |
| Assurances | 3 210 $ |
| Déneigement / pelouse | 919 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 108.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur mural du local commercial |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.2 M |
| Superficie du terrain | 652 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.67 M |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 282 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 178 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 461 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 108.9 MC |
| Revenus bruts potentiels | 35 340 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Triplex résidentiel / commercial |
| Emplacement de choix près des axes routiers achalandés de |
| la rue |
| Main, St-René O et autoroute 50. |
