1 249 900 $
263 Rue Gamelin
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
177.9 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 27085005
Description de la propriété
Opportunité rare d'investissement ! Propriété à revenus de 9 unités située dans un secteur très prisé de Gatineau (Hull). Très bien aménagée, et rénovée, cette propriété est située à quelques minutes de marche de l'hôpital de Hull, du parc de la Gatineau et de tous les services ! Seulement à 15 minutes de Ottawa, cette propriété présente plusieurs avantages pour les investisseurs. Faites vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 548 $ |
| Taxes municipales | 9 902 $ |
| Assurances | 7 998 $ |
| Autres locations | 299 $ |
| Entretien/réparation | 4 282 $ |
| Coût d'énergie | 5 548 $ |
| Télécâble | 1 128 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 177.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | * 9 cuisinières, 9 réfrigérateurs (1 kit par logements) logement 1 : 1 table, logement 3 : 1 commode, logement 5 : 1 table et 2 chaises système d'alarme (équipement matériel) et laveuse, sécheuse. Le tout tel quel, sans garanti. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.35 M |
| Superficie du terrain | 434.32 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.5 M |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 219 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 807 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 026 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 132.8 MC |
| Revenus bruts potentiels | 96 360 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété à revenus 9 unités |
| * Excellente opportunité d'investissement |
| * Mise en conformité pour un 9 unités avec documents à |
| l'appuie |
| * Phase 1 effectuée en novembre 2016 par la firme CIMA |
| * Excellent emplacement, stratégique et convoité |
| * À distance de marche de l'hôpital de Hull |
| * À proximité de tous les services et des transports en |
| commun |
