499 900 $
100 Ch. Fraser 403
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
90.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 27107038
Description de la propriété
Magnifique condo haut de gamme au coeur d'une communauté prisée! Offrant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ce condo luxueux séduit par sa cuisine rénovée avec comptoirs en granit, ses plafonds de 9 pi, ses planchers en bois franc, céramique et porcelaine, ainsi qu'une insonorisation supérieure grâce à un plancher de béton de 10 po. Profitez d'un vaste rangement, de tiroirs à fermeture douce, d'un ascenseur, d'un garage avec lave-auto, de l'accès à la rivière et d'un environnement paisible entouré d'un parc. Un cadre de vie exceptionnel!
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 7.3x8.4 P | Céramique |
| Cuisine | 4ième étage | 11.4x8.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage | 11.11x9.10 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 11.4x12.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 4ième étage | 7.10x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9.10x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 11.2x19.5 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 7.9x10.8 P | Céramique |
| Salle mécanique | 4ième étage | 3.8x4.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 248 $ |
| Taxes municipales | 3 452 $ |
| Frais de copropriété | 6 672 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 672 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 90.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lit rétractable, laveuse et sécheuse (Frigidaire), frigo (Frigidaire), cuisinière avec four à convection (GE), hotte micro-onde (Samsung), lave-vaisselle (Asko), petit congélateur (Masterchief), frigo à vin (Koolatron), tablettes au foyer, rangement à CD |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.83 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.44 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 345 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Superficie du bâtiment | 90.7 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Boisé, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Cuisine complètement rénovée |
| - Salle de bains des maîtres à couper le souffle |
| et salle d'eau rénovées |
| - Bel espace ouvert avec beaucoup de rangement avec tiroir |
| à Butée d'arrêt (fermeture silencieuse)- Foyer au gaz dans |
| le salon |
| - Tous les comptoirs (cuisine, salle de bain et salle |
| d'eau) en granite |
| - Plancher de bois franc de qualité, céramique et porcelaine |
| - Insonorisation optimale (plancher de béton de 10'' |
| d'épaisseur) |
| - Près de piste cyclable et de marche |
| - Descente pour kayak/canot (petites embarcations) à la |
| rivière à proximité |
| - Ascenseur à partir du stationnement intérieur |
| - Équipement pour laver son auto au garage |
| - Stationnement no. 21 |
| - Casier no. 403 |
