708 850 $+ TPS-TVQ
4 Ch. du Pékan
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1525 Pieds carrés
Salles de bain
1
815 000 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 27122931
Description de la propriété
Magnifique construction neuve alliant design moderne, qualité supérieure et confort au quotidien. Cette propriété soigneusement conçue offre 3 chambres à coucher, un garage attaché et une aire de vie lumineuse à aire ouverte agrémentée d'un chaleureux foyer électrique. Les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Située dans un quartier paisible à seulement 15 minutes d'Aylmer, cette demeure propose un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.8 X 9.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3 X 14.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 4.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.3 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.6 X 5.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.4 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.9 X 9.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.9 X 17.11 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14.8 X 11.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.9 X 9.1 p | Béton |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1525 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé |
| Superficie du terrain | 4010.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 43 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.44 |
| Année de construction | 2026 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 76 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Découvrez une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité et tranquillité d'esprit. Cette construction neuve bénéficie de la garantie GCR de 5 ans, assurant une protection appréciable pour les nouveaux propriétaires. L'aire de vie à concept ouvert est rehaussée par un élégant foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine séduit par ses comptoirs de quartz, alliant esthétique, durabilité et facilité d'entretien, tandis que les matériaux et les finitions de qualité supérieure témoignent du soin apporté à la conception de la résidence. Le garage attaché, entièrement isolé, offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le rangement. De plus, une installation permanente pour génératrice est déjà en place. Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes d'Aylmer, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une maison neuve offrant un parfait équilibre entre style de vie moderne, qualité de construction et proximité des services. |
