329 900 $
346 Boul. du Plateau 2
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1035 PC
Salles de bain
1
MLS® 27149513
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché et en pleine croissance. Cette unité lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec walk-in. À proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, ce condo combine parfaitement confort et emplacement. Les 5 électroménagers inclus sont couverts par une garantie transférable jusqu'au 26 juin 2027.
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.9x3.7 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13.7x12.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 11.5x4.4 P | Béton |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x11.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 204 $ |
| Taxes municipales | 2 592 $ |
| Frais de copropriété | 426 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 426 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1035 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, 2 tabourets de bar, table, chauffe-eau, laveuse et sécheuse. |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 314 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans ce superbe condo de deux chambres, |
| soigneusement entretenu et idéalement situé dans le |
| quartier dynamique du Plateau et en pleine croissance. Dès |
| votre entrée, vous serez charmé par l'aménagement à aire |
| ouverte qui crée un espace de vie convivial et lumineux. Le |
| salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce aux |
| grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et |
| accueillante, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et |
| amis. |
| La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à |
| l'espace de vie principal, offrant un environnement |
| pratique et moderne au quotidien. La chambre principale est |
| généreusement dimensionnée et comprend un walk-in, ajoutant |
| un espace de rangement très apprécié. La deuxième chambre |
| peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à |
| domicile ou de chambre pour enfant. |
| Situé dans un secteur très recherché, ce condo bénéficie |
| d'un emplacement de choix à proximité des commerces, |
| restaurants, cafés, parcs, écoles et transports en commun, |
| facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. |
| De plus, les cinq électroménagers inclus sont couverts par |
| une garantie transférable jusqu'au 26 juin 2027 : |
| Réfrigérateur Samsung |
| Cuisinière Whirlpool |
| Lave-vaisselle Samsung |
| Laveuse Insignia |
| Sécheuse Insignia |
| Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou |
| investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main |
| dans un secteur en demande. |
