514 900 $
35 Rue de Charente
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1487 PC
Salles de bain
1
MLS® 27194736
Description de la propriété
Charmante propriété isolée à étages offrant un style de vie fonctionnel à Gatineau. Offrant 3 CÀC au même étage, 1+1 SDB avec espace salle de lavage pratique au RDC, profitez d'un sous-sol aménagé, de planchers de bois franc, d'un concept à aire ouverte, le tout à proximité des commodités du boul. Montée Paiement. À distance de marche de l'école des Cépages, jouissez d'une cours arrière clôturée intime avec terrasse de belle dimension en bois ainsi que 2 remises. Entrée asphaltée double largeur pour 2 véhicules. À distance de marche de parcs et tout près de l'accès à l'autoroute 50. AC centrale, aspirateur central, échangeur d'air et plus !
Visites libres
Dimanche 14 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x10.7 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.0x5.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.10x21.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.9x21.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5.0x4.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.3x13.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 464 $ |
| Taxes scolaires | 385 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1487 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière (1 des plaques de cuisson ne fonctionne pas), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, remise de jeux, cabanon, AC centrale, aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location avec Enbridge Qc. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.02 M |
| Superficie du terrain | 4844 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 375 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 568 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété de 1487pc. sise sur une terrain de 4844pc. |
| - Panneau électrique 100 amp. |
| - Air climatisée centrale, échangeur d'air et aspirateur |
| central |
| - 2 remises extérieures avec électricité |
| - Grande terrasse en bois à l'arrière dimension irrégulière |
| de 23.8x16.5 |
| - 2 espaces de stationnement avec entrée asphaltée |
| - Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale de |
| belle dimension et espaces de rangements supplémentaires. |
| - Planchers de bois franc au RDC et à l'étage |
| - Vaste salle de bain à l'étage munie d'un bain ET d'une |
| douche indépendante |
| - Chauffe-eau 2021 |
| - 3 chambres à l'étage / CDM munie d'un walk-in |
| - Salle d'eau du RDC avec espace salle de lavage |
| - Distance de marche de l'école primaire des Cépages et du |
| parc des Vignobles |
| - À quelques minutes des commerces et commodités du boul. |
| Montée Paiement et de l'accès à l'Autoroute 50 |
