539 900 $
91 Rue Paul-Gauguin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1302 PC
Salles de bain
1
MLS® 28207205
Description de la propriété
Superbe semi-détaché de plus de 1300 pi² situé sur une rue sans issue, offrant tranquillité et qualité de vie. Cette propriété impeccablement entretenue propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous apprécierez sa cour arrière clôturée sans voisin arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Stationnement asphalté et espaces de vie lumineux et fonctionnels. Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 50, des écoles, parcs, épiceries, restaurants, banques, dentistes et de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x14.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x12.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.10x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.10x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x8.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x13.5 P | Vinyle clic |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x10.8 P | Vinyle clic |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.9x7.10 P | Vinyle clic |
| Rangement | Sous-sol | 8.1x5.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 748 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1302 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires fixes, réservoir eau chaude, échangeur d'air, rideaux, pôles, stores, remise, borne électrique, gazebo, vaccum central et accessoires, tablettes fixes, thermopompe |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, piano, rideau jaune |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.46 M |
| Superficie du terrain | 347.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.75 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 503 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1357 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce superbe semi-détaché de plus de 1300 pi², |
| soigneusement entretenu au fil des années. Située sur une |
| rue sans issue, cette propriété offre un environnement |
| paisible et sécuritaire, idéal pour la vie familiale. |
| Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 1 salle de bain |
| complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un |
| aménagement fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, |
| profitez d'une cour arrière entièrement clôturée sans |
| voisin arrière, procurant intimité et tranquillité. Le |
| stationnement asphalté ajoute à la praticité de la |
| propriété. |
| Son emplacement stratégique vous permet d'accéder |
| rapidement à l'autoroute 50 tout en étant à proximité des |
| écoles, parcs, épiceries, restaurants, banques, dentistes, |
| commerces et services essentiels. Une propriété clé en main |
| offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité |
| et commodité. |
