Nouveau prix
524 900 $
91 Rue Paul-Gauguin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1302 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28207205
Description de la propriété
Superbe semi-détaché de plus de 1300 pi² situé sur une rue sans issue, offrant tranquillité et qualité de vie. Cette propriété impeccablement entretenue propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous apprécierez sa cour arrière clôturée sans voisin arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Stationnement asphalté et espaces de vie lumineux et fonctionnels. Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 50, des écoles, parcs, épiceries, restaurants, banques, dentistes et de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Samedi 20 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 4.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 12.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.10 X 4.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.10 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.5 X 4.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 8.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.9 X 13.5 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 10.8 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.9 X 7.10 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.1 X 5.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 748 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1302 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires fixes, réservoir eau chaude, échangeur d'air, rideaux, pôles, stores, remise, borne électrique, gazebo, vaccum central et accessoires, tablettes fixes, thermopompe |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, piano, rideau jaune |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.46 |
| Superficie du terrain | 347.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.75 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 503 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez ce superbe semi-détaché de plus de 1300 pi², soigneusement entretenu au fil des années. Située sur une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie familiale. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un aménagement fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée sans voisin arrière, procurant intimité et tranquillité. Le stationnement asphalté ajoute à la praticité de la propriété. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement à l'autoroute 50 tout en étant à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants, banques, dentistes, commerces et services essentiels. Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et commodité. |
