549 900 $
22 Rue Massé
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1125 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27234398
Description de la propriété
Jolie maison plain-pied avec logement inter générationnel situé dans le secteur Limbour. Les deux logements sont vacants, idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. Planchers de bois franc au 1er étage, stationnement pour 3 voitures. Chaque logement possède son entrée privée, sa salle de lavage et son compteur d'Hydro-Québec. À quelques minutes du pont Alonzo, des écoles primaires et secondaires et de toutes les commodités. À qui l'opportunité !!!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 14.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10 X 7.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.2 X 11.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 8.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.10 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.6 X 2.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 134 $ |
| Taxes scolaires | 378 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1125 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement A: Hotte/Micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, Logement B: lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires, remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.67 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.77 |
| Superficie du terrain | 464.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.45 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 503 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Stucco, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Maison plain pied avec logement au sous-sol. - Les deux logements sont vacants. - Chaque logement possède son entrée privée - Chaque logement possède sa salle de lavage. - Chaque logement possède son compteur d'Hydro-Québec. - Grande remise dans la cour sur dalle de béton. - Galerie arrière pour le logement du haut. - Stationnement pour 3 voitures. - Idéal pour propriétaire occupant afin de se loger à bon prix. - Idéal pour investisseurs (les logements sont vacants) - Excellente localisation à Limbour. - À quelques minutes de marche d'une école primaire. - À quelques minutes de marche du Collège St-Alexandre. - À quelques minutes du pont Alonzo. - Non loin de l'autoroute 50 et d'Ottawa. - Près des commerces et épiceries. - Excellente opportunité !!! |
