429 900 $
300 Boul. d'Europe 12
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
114.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 27247699
Description de la propriété
Splendide condo soigneusement entretenu, situé dans un secteur recherché offrant un cadre de vie paisible et dynamique. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle impressionne grâce aux vastes fenêtres pleine hauteur et aux plafonds majestueux qui amplifient l'espace. Deux grandes chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain complète assurent confort et praticité. À l'étage, une vaste mezzanine polyvalente se prête à un bureau, un coin lecture ou un espace créatif. À l'extérieur, un balcon généreux invite à profiter des belles journées. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'espace, d'élégance et de confort.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x8.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4x14.2 P | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 31.8x9.5 P | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 14.10x12.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 297 $ |
| Taxes municipales | 3 466 $ |
| Frais de copropriété | 4 596 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 596 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 114.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, Poêle, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Table de cuisine et chaises, sofa, table de salon, bases de lit dans la chambre des maîtres, Cactus, BBQ |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.89 M |
| Superficie du terrain | 256.5 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Condo lumineux soigneusement entretenu dans un secteur |
| recherché. |
| - Situé au 3e étage, offrant intimité et belle vue dégagée. |
| - Fenêtres pleine hauteur et plafonds majestueux à aire |
| ouverte. |
| - Salon spacieux et cuisine fonctionnelle avec grand |
| comptoir. |
| - Deux grandes chambres + salle de bain complète. |
| - Mezzanine polyvalente: bureau ou espace détente. |
| - Grand balcon pour profiter des belles journées. |
| - Climatiseur mural, échangeur d'air et interphone. |
| - 1 stationnement extérieur + 1 espace de rangement. |
| - Près des écoles, garderies, parcs, transport en commun. |
| - À quelques minutes de l'Agora et de ses commerces. |
| - Accès rapide à Ottawa. |
