Nouveau prix
419 900 $
118 Rue Paul-Laframboise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1321 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27267609
Description de la propriété
Superbe propriété construite en 2012 offerte à un prix très abordable, située dans un quartier sécuritaire et familial. Très bien entretenue, de construction moderne et ne nécessitant aucune rénovation. Étages spacieux et sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. Décor aux tons neutres et stores sur mesure de qualité. Grande chambre principale avec une magnifique fenêtre. Profitez d'une cour arrière ensoleillée, intime et clôturée, adossée à un paisible boisé sans voisin arrière. Une occasion rare à prix abordable.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.8 X 3.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 14.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9 X 11.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.9 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.3 X 6.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.9 X 15.7 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.8 X 15.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 064 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
| Électricité | 2 860 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1321 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, , thermopompe murale, chauffe-eau sur demande 2025, luminaires, rideau et store. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.18 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.51 |
| Superficie du terrain | 270.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.08 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Autre |
Addendas
| * Excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché * Superbe jumelé clé en main construit en 2012 * Aucun voisin arrière et adossé à un magnifique boisé * 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol * Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire * Aire ouverte lumineuse et conviviale * Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement * Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux * Thermopompe murale pour un confort accru en toute saison * Chauffe-eau sur demande * À proximité d'un parc, d'une école et de nombreux services * Secteur familial paisible et très apprécié * Prix très compétitif sur le marché actuel * Une visite vous convaincra! |
