874 900 $
59 Ch. de la Presqu'île
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
125.49 MC
Salles de bain
3
MLS® 27303433
Description de la propriété
Propriété riveraine d'exception au prestigieux lac Saint-Pierre! Terrain boisé de plus de 44 000 pi² avec ±154 pi de frontage sur l'eau, situé dans une baie paisible offrant intimité et tranquillité. Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal et vues panoramiques spectaculaires. Résidence avec 4 CAC et 3 SDB, concept ouvert, plafond cathédrale, abondante fenestration et foyer au bois. Sous-sol aménagé avec accès extérieur. Sauna extérieur 8 places et espace feu avec vue sur le lac. Lac navigable, idéal pour sports nautiques. À 20-25 min de Gatineau/Ottawa, Edelweiss et Mont-Cascade (stations de ski et terrains de golf).
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x10.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x10.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.4x17.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x14.1 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9.5x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x15.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x8.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.7x4.10 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13.7x17.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.5x13.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.11x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x11.7 P | Dalles de plancher en mousse |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.8x14.4 P | Dalles de plancher en mousse |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.1x6.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.7x3.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.5x7.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 537 $ |
| Taxes municipales | 6 196 $ |
| Coût d'énergie | 2 050 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 125.49 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale (2025) avec 4 têtes, stores, tringles à rideaux, table de billard avec accessoires, sauna (2025), table à pique-nique, gazebo avec toile et moustiquaires (Toja Grid), quai, |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, lit superposé de la chambre à coucher, bois de chauffage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.71 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.82 M |
| Superficie du terrain | 4097.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 109.58 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 231 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 526 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 758 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 125.49 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale, Système d'alarme, Sauna, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre, Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 59, chemin de la Presqu'Île à Val-des-Monts, |
| une propriété riveraine rare située sur le prestigieux lac |
| Saint-Pierre, reconnu comme l'un des plans d'eau les plus |
| recherchés de la région pour sa grandeur, sa navigabilité |
| avec embarcations à moteur, la clarté de son eau et la |
| beauté naturelle de ses paysages montagneux et boisés. |
| Implantée sur un terrain boisé de plus de 44 000 pi², cette |
| propriété offre près de 154 pieds de frontage directement |
| sur le lac. Localisée dans une baie, elle procure un |
| environnement paisible, intime et à l'abri des vagues, |
| parfait pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. |
| L'orientation sud-ouest de la résidence maximise |
| l'ensoleillement tout au long de la journée et permet |
| d'admirer des couchers de soleil à couper le souffle. La |
| vaste terrasse « wrap-around » propose trois zones |
| distinctes : un espace à l'avant orienté à l'est, une |
| section conviviale avec table à pique-nique et BBQ côté |
| sud, ainsi qu'un espace détente face au lac avec gazebo |
| Toja Grid muni de moustiquaires. |
| À l'extérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé pour |
| maximiser l'expérience riveraine, incluant un superbe |
| espace feu de camp aménagé sur terrasse en pierre naturelle |
| (flagstone), offrant une vue imprenable sur le lac - |
| l'endroit idéal pour prolonger les soirées. |
| La propriété comprend également un impressionnant sauna |
| extérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, |
| stratégiquement positionné pour profiter des vues sur le |
| lac. |
| La maison offre une superficie habitable d'environ 1 350 |
| pi² au rez-de-chaussée, en plus d'un sous-sol entièrement |
| aménagé de superficie équivalente avec accès extérieur. Le |
| rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux, |
| avec plafond cathédrale de 11 pi 6 po, foyer au bois, |
| cuisine avec armoires en pin et vues imprenables sur l'eau. |
| Un espace « den » adjacent avec plafond cathédrale de 9 pi |
| ajoute une polyvalence appréciable. On y retrouve également |
| trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec |
| salle de bain attenante, une seconde salle de bain complète |
| ainsi qu'une salle de lavage. |
| Le sous-sol offre une grande salle familiale avec poêle à |
| bois à combustion lente, une salle de jeux avec espace pour |
| table de billard, une quatrième chambre, un bureau |
| actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu'une troisième |
| salle de bain récemment aménagée avec grande douche vitrée. |
| Les revêtements de plancher sont en bois et céramique au |
| rez-de-chaussée, et principalement en céramique au |
| sous-sol, assurant durabilité et facilité d'entretien. |
| Le lac Saint-Pierre est idéal pour une multitude |
| d'activités : navigation de plaisance, ski nautique, kayak, |
| paddleboard et longues excursions en ponton. |
| Située à seulement 20 minutes du centre de ski et club de |
| golf Edelweiss et à environ 25 minutes de Mont-Cascade, |
| cette propriété combine parfaitement nature, confort et |
| accessibilité. |
| Un véritable havre de paix au bord de l'eau, à proximité de |
| la ville! |
