434 900 $
185 Rue Laurier 1408
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
648 PC
Salles de bain
1
MLS® 27326405
Description de la propriété
Découvrez ce superbe condo situé au 14e étage du prestigieux immeuble Le VIU, offrant un style de vie urbain haut de gamme au coeur du centre-ville de Hull. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce condo moderne à aire ouverte propose des plafonds de 10 pieds, des planchers de bois d'ingénierie et une finition soignée avec comptoirs de quartz et électroménagers intégrés dissimulés avec élégance.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 14e étage | 10.0x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 14e étage | 8.0x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 14e étage | 7.10x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 14e étage | 11.10x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 14e étage | 7.6x8.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 14e étage | 5.9x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 14e étage | 5.9x6.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 210 $ |
| Taxes scolaires | 352 $ |
| Frais de copropriété | 7 116 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 116 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 648 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et four encastré, laveuse, secheuse, stores et haut-parleurs encastrés dans le salon et la chambre. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Les frais liés à l'obtention de tout nouveau certificat de localisation et/ou d'assurance titre seront à la charge de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 P |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 432 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 14 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Piscine | Intérieure |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Profitez d'un grand balcon avec une vue imprenable sur la |
| rivière des Outaouais, le Parlement et les principaux |
| attraits de la région. Les stores motorisés, les |
| haut-parleurs encastrés et les nombreux extras ajoutent |
| confort et raffinement au quotidien. |
| Condo offrant un parfait équilibre entre luxe, emplacement |
| et qualité de vie : |
| * Piscine intérieure; |
| * Salle d'exercice; |
| * Sauna sec; |
| * Terrasse sur le toit avec BBQ et espaces détente; |
| * Station de lave-auto au garage; |
| * 1 espace de stationnement intérieur; |
| * 1 espace de rangement intérieur; |
| * À proximité de l'Université du Québec en Outaouais; |
| * À proximité de l'Université d'Ottawa; |
| * Près du Marché By; |
| * À deux pas du parc Jacques-Cartier et de la marina; |
| * Accès facile à de nombreux services; |
| * Piste cyclable longeant la rivière; |
| * Accès rapide aux autoroutes 5 et 50. |
