27 Rue d'Albanel
Gatineau (Gatineau)
MLS® 27385976
Description de la propriété
Située en plein coeur de Gatineau, dans le secteur recherché de Técumseh, cette belle maison en rangée avec garage saura vous charmer. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, elle propose un espace idéal pour une famille, en plus d'avoir une cour clôturée pour votre intimité. La chambre principale bénéficie également d'une salle de bain attenante. Cette propriété a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire et elle est entièrement non-fumeur depuis sa construction. Cette maison lumineuse, chaleureuse et clé en main est prête à accueillir votre famille! Contactez-moi pour une visite au 819.210.3396.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.5x4.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x8.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x10.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.4x3.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.1x6.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.11x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.10x12.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 987 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
| Coût d'énergie | 1 980 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 142.86 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ilôt de cuisine, tringles à rideaux, rideaux,stores et aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.41 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6 M |
| Superficie du terrain | 195.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 296 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 80.72 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Située au coeur de Gatineau, dans le secteur Técumseh |
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| - 3+1 chambres à coucher |
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| - Chambre principale avec salle de bain attenante |
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| - Garage attaché |
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| - Cour clôturée |
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| - Nouveau tapis dans les escaliers et le passage |
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| - Nouveau chauffe-eau (2026). |
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| - Nouveau revêtement de plancher au rez-de-chaussée (2019) |
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| - Bien entretenue par son unique propriétaire |
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| - Maison entièrement non-fumeur depuis sa construction |
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| - Emplacement de choix offrant une qualité de vie |
| exceptionnelle, à quelques pas des services, écoles, |
| transports en commun et nombreuses commodités accessibles à |
| la marche. |
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| Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, |
| contactez Stéphanie Godin au 819.210.3396. |
