529 900 $
7 Rue Edward
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1442 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27403453
Description de la propriété
Sublime bungalow de 3 chambres à coucher entièrement remis au goût du jour, offrant 1 442 pi² de superficie habitable. Son aire de vie lumineuse se distingue par ses plafonds cathédraux, sa généreuse fenestration et son impressionnant foyer en pierre qui ajoute charme et caractère. La cuisine rénovée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain de 6 460 pi² entièrement clôturé et bordé de haies, cette propriété assure intimité et tranquillité. Située dans un secteur prisé d'Aylmer, à proximité des écoles, parcs et services. Une occasion à saisir!
Visites libres
Dimanche 28 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11 X 5.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.8 X 15.4 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4 X 9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9 X 9.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 821 $ |
| Taxes scolaires | 416 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1442 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, stores, fournaise, thermopompe central, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.92 |
| Superficie du terrain | 6458.15 |
| Dimension de la façade du terrain | 23.16 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 435 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 645 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Propriété clé en main - Superficie habitable de 1 442 pi² - Magnifiques plafonds cathédraux dans l'ensemble de la propriété - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - Chambre principale avec vaste walk-in - Cuisine entièrement rénovée avec nombreuses armoires - Salle de bain modernisée au design actuel - Salon spacieux agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz et d'un superbe mur de pierre - Salle de lavage indépendante pour plus de commodité - Abri d'auto attaché avec espace de rangement intégré - Terrain intime de 6 460 pi², entièrement clôturé et bordé de haies matures - Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel - Climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison - À proximité des écoles, parcs, transport en commun, terrain de golf et piste cyclable - À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa - À quelques minutes de la Marina d'Aylmer et des commerces de la rue Principale - Accès rapide à la piste cyclable longeant la rivière des Outaouais jusqu'à Ottawa |
