1 474 900 $
23Z Rue Hanson
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
3500 PC
Salles de bain
1
MLS® 27410369
Description de la propriété
Situé sur une rue prestigieuse du centre-ville de Hull, ce triplex offre 3 500 pi² d'élégance et un revenu locatif potentiel de 85 500$ par année. Les unités #1 et #2 comptent 2 chambres chacune, tandis que l'unité #3 est un loft lumineux et stylé. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès exclusif à un grand espace de rangement au sous-sol. Planchers de bois franc et céramique, terrasses à chaque étage, piscine creusée récente et gazebo. À distance de marche des édifices gouvernementaux, d'Ottawa et de tous les services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 128 $ |
| Taxes scolaires | 696 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 3500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières dont une au gaz naturel, 1 laveuse, 1 sécheuse, 2 lave-vaisselles, 3 réservoirs d'eau chaude, caméra de surveillance, système d'alarme, 2 déshumidificateurs, 1 tondeuse électrique, équipements de piscine, meubles de patio ( |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ, contrat avec la central pour le système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.14 M |
| Superficie du terrain | 10753.54 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.66 M |
| Année de construction | 1914 |
| Évaluation municipale (terrain) | 348 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 617 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 965 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 85 800 $ |
| Allée | Asphalte, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Revenus locatifs potentiels annuels de 85500$ |
| - Unité #1 propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 |
| salles à manger |
| - Unité #2 offre également 2 chambres à coucher et 1 salle |
| de bain |
| - Unité #3 : loft lumineux avec concept à aire ouverte |
| - Le logement du rez-de-chaussée (unité #1) bénéficie d'un |
| accès exclusif à un grand espace de rangement au sous-sol |
| - Terrasses privées à chaque étage |
| - Piscine creusée installée récemment, avec gazebo pour |
| profiter de l'été |
| - Planchers de bois franc et de céramique dans toutes les |
| unités |
| - Propriété entretenue avec soin, mariant cachet d'époque |
| et confort moderne |
| - À distance de marche des édifices gouvernementaux, du |
| centre-ville d'Ottawa, des services, restaurants et |
| transport en commun |
| - Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur |
