749 900 $
81 Rue des Frères-Vachon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1613 PC
Salles de bain
2
MLS® 27431937
Description de la propriété
Magnifique maison moderne construite en 2022, impeccablement entretenue! Lignes épurées, comptoirs de quartz et finitions soignées vous séduiront dès l'entrée. L'étage offre 3 chambres dont une chambre des maîtres avec accès à la salle de bain principale. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Profitez des journées ensoleillées dans la grande cour clôturée avec piscine hors terre. Climatisation centrale incluse. Quartier familial prisé, à proximité de l'autoroute 50 et de tous les services. Un vraie clef en mains!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x17.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x16 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.3x6.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 18x5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x8.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.3x4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 692 $ |
| Taxes scolaires | 421 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1613 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, store, pôle à rideau, piscine et accessoires de piscine (exception du chauffe-eau de piscine), foyer électrique, |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa, chauffe-eau de piscine, rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.57 M |
| Superficie du terrain | 542.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.4 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 450 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 630 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES |
| Construction 2022 |
| Style moderne, lignes épurées |
| Bien entretenue |
| Climatisation centrale |
| CUISINE |
| Comptoirs de quartz |
| Walk-in (rangement/garde-manger) |
| ÉTAGE |
| 3 chambres à coucher |
| Chambre des maîtres avec penderie walk-in |
| Salle de bain principale accessible via la chambre des |
| maîtres |
| SOUS-SOL |
| Entièrement aménagé |
| 1 chambre supplémentaire |
| Salle de bain complète |
| EXTÉRIEUR |
| Grande cour clôturée |
| Piscine hors terre |
| EMPLACEMENT |
| Quartier familial -- Gatineau |
| Accès rapide à l'autoroute 50 |
| À proximité de plusieurs commerces et services |
