699 000 $
23 Rue de la Tourbière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2051 PC
Salles de bain
2
MLS® 27482816
Description de la propriété
LA PERLE RARE! Superbe propriété à 2 lofts de plus de 2 100 pi², la seule du secteur avec 2 lofts et un terrain de près de 12 000 pi² sans voisin arrière! Offrant 5 chambres, escalier de bois, aire ouverte, foyer au salon, belle cuisine avec îlot, grande chambre principale avec salle de bains privée, sous-sol aménagé, garage double chauffé et grande entrée pavée pour 4 autos. Profitez d'une piscine creusée chauffée, 2 spas, 2 gazebos dont un superbe 3 saisons utilisé 4 saisons avec poêle au gaz. Bref, CLÉ EN MAIN!!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x14.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x14.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x12.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x13.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x14 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.4x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 32.9x22.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.2x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x10.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.3x10.8 P | Plancher flottant |
| Bar | Sous-sol | 10.2x10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.2x6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 039 $ |
| Taxes scolaires | 463 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2051 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (2024), thermopompe pour la piscine, thermopompe mural et A/C central (2021), ouvre-porte de garage, système d'alarme (non relié), stores, luminaires, 4 bancs de bar, îlot central, foyer au gaz, échangeur d'air, piscine creusée et acc., 2 t |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 11230 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 173.9 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 447 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 651 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - La seule propriété du secteur offrant 2 lofts, avec un |
| immense terrain de près de 12 000 pi², sans voisin à |
| l'arrière |
| - Magnifique escalier en bois franc |
| - Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains privée |
| - Superbe gazebo 3 saisons, utilisé en 4 saisons grâce à |
| son poêle au gaz |
| - Garage double chauffé, idéal en toute saison |
| - Grande entrée pavée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules |
| - Une véritable propriété clé en main, soigneusement |
| entretenue et prête à vous accueillir! |
