549 900 $
294 Rue de Cannes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1297 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27651966
Description de la propriété
Superbe maison familiale située dans un secteur recherché de Gatineau, à seulement 4 minutes de Hull et 12 minutes d'Ottawa! Chaleureuse et lumineuse, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez ses magnifiques planchers de bois franc et de céramique, son abondante lumière naturelle et ses espaces de vie conviviaux, parfaits pour la famille et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée offrant beaucoup d'espace pour vos activités. Une propriété accueillante et idéalement située!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.2 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3 X 10.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.2 X 8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 10.2 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10.5 X 8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 4.4 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.6 X 15.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.7 X 10.3 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.4 X 8.11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 9.2 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.10 X 4.11 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 4.5 X 13.1 p irr | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.11 X 17.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.1 X 9.9 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.6 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 3.1 X 5.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 417 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1297 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.11 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.2 pieds |
| Superficie du terrain | 460.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.12 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.46 mètres |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 255 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 443 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| NOUVEAUTÉ -- SECTEUR CÔTE D'AZUR, GATINEAU Découvrez cette superbe maison familiale située dans le très recherché secteur Côte d'Azur! Cette propriété chaleureuse et lumineuse vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète, une salle d'eau, de magnifiques planchers de bois franc et de céramique ainsi qu'une belle aire de vie parfaite pour toute la famille. Vous profiterez également d'une grande cour privée, idéale pour les enfants, les réceptions et les belles journées d'été. Emplacement exceptionnel : * À seulement 4 minutes de Hull * À environ 12 minutes d'Ottawa * Secteur familial et recherché * Près des écoles, parcs, commerces et services 294, rue Cannes, Gatineau Une belle occasion de vous installer dans Côte d'Azur! Manuel Silva Courtier immobilier 819-210-0102 |
