Quadruplex à vendre | 40 Rue Principale, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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895 000 $

40 Rue Principale
Gatineau (Aylmer)

Quadruplex

2196 PC

MLS® 27665907

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Quadruplex situé dans le secteur recherché du Vieux-Aylmer, tout près de la rivière des Outaouais. Comprend un appartement d'une cc, une garçonnière, un appartement commercial de 5 et demi pièces et un appartement de deux cc. Cet immeuble de quatre logements offre des revenus potentiels de 66 000 $ par année. Il y a de 10 à 12 stationnements possible. Possibilité d'agrandir la bâtisse.

Détails

Proximité

Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Taxes et dépenses

Taxes municipales	10 806 $
Taxes scolaires	426 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	1
Nombre de pièces	6
Aire habitable	2196 PC
Délai d'occupation prévu	30 jours
Éléments exclus lors de la vente	Fournaise 74,73$/mois
Dimension de la façade du bâtiment	30.1 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	36.1 P
Superficie du terrain	8856 PC
Dimension de la façade du terrain	73.8 P
Dimension de la profondeur du terrain	120.1 P
Année de construction	1958
Évaluation municipale (terrain)	301 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	283 000 $
Évaluation municipale (total)	584 200 $
Année d'évaluation	2026
Superficie du bâtiment	1085.76 PC
Revenus bruts potentiels	66 000 $
Allée	Asphalte, Non pavée
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Résidentiel