449 000 $
196 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
967 PC
Salles de bain
2
MLS® 27686853
Description de la propriété
Belle maison située dans un quartier calme et prisé de Gatineau tout près de l'autoroute. Cette maison bien entretenue, prête à être emménager offre 3 grandes chambres à coucher ainsi qu'une belle cours arriere. Cette propriété est parfaite pour une première acquisition et vous permettra de profiter d'un espace de vie agréable au sein d'un secteur de choix. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x17.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x10.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x9.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x13.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.6x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x9.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 290 $ |
| Taxes municipales | 3 367 $ |
| Coût d'énergie | 1 870 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 967 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, pole et rideau (sauf chambre enfant), garde-robe chambre des maîtres, rangement sous-sol, balayeuse centrale et acc. Chauffe-eau, gazabo, 2 rack TV, système audio sous-sol et meuble chambre sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.23 M |
| Superficie du terrain | 3229 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *les planchers de bois au rdc seront sablés et vernis pour |
| la date de possession |
| *Salon et salle à manger lumineux comprenant un plafond |
| cathédrale. |
| *3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. |
| *très grand sous-sol bien aménagé |
| *Près des écoles ; primaire, secondaire, CPE et parc. |
| Située à proximité de l'autoroute 50 et de tous les |
| services essentiels, cette propriété est l'endroit idéal |
| pour une vie familiale pratique et agréable. Une |
| opportunité à ne pas manquer! |
