699 800 $
369 Rue René-Paulin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
168.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27718415
Description de la propriété
Les Jardins Lavigne à Aylmer -- Un quartier recherché et une cour arrière exceptionnelle ! Située sur la paisible rue René-Paulin, dans le secteur familial des Jardins Lavigne, cette maison à étages construite par Chartro en 2008 offre un cadre de vie idéal. Son terrain de 5 778 pi² propose une magnifique cour arrière aménagée par des professionnels, avec piscine et spa, parfaite pour profiter de l'été et recevoir famille et amis. À l'intérieur, 3 grandes chambres avec beaucoup de rangement et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, épiceries et commerces.
Visites libres
Dimanche 15 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.2 X 7.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11 X 14.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9 X 12.6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.11 X 13.4 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5 X 7.7 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.7 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 9.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.11 X 13 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 878 $ |
| Taxes scolaires | 484 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 168.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, luminaires, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, fournaise achetée, A/C central, échangeur d'air, remise, spa, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.66 mètres |
| Superficie du terrain | 538.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 17.95 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 428 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 637 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| LES JARDINS LAVIGNE À AYLMER -- UN QUARTIER RECHERCHÉ ET UNE COUR ARRIÈRE EXCEPTIONNELLE ! Située sur la paisible rue René-Paulin, au coeur du secteur familial des Jardins Lavigne, cette maison à étages construite par Chartro en 2008 offre un cadre de vie idéal, où tranquillité, confort et proximité des services se rencontrent. UNE COUR ARRIÈRE QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ ! Aménagé avec soin par des professionnels, le terrain de 5 778 pi² propose un véritable espace de détente avec piscine et spa. Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter des belles journées d'été ou simplement relaxer dans votre cour, tout est réuni pour savourer pleinement la belle saison. DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE À l'intérieur, vous découvrirez trois grandes chambres offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. Sa vaste salle familiale se prête parfaitement à l'aménagement d'un deuxième salon, d'un cinéma maison ou d'une salle de jeux. UN EMPLACEMENT DE CHOIX AUX JARDINS LAVIGNE Reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, ce quartier recherché d'Aylmer offre un environnement paisible, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries et centres commerciaux. La rue peu passante ajoute à la tranquillité des lieux, tout en permettant de profiter des nombreux services du secteur. Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier où il fait bon s'établir ! |
